Zonum · inversión inmobiliaria con criterio

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Mejores decisiones.

Encontramos y evaluamos oportunidades inmobiliarias en Colombia para que inviertas con información clara, acompañamiento experto y una selección que sí puedes entender.
Evaluación independiente antes de publicar
Datos de ubicación, precio y entrega visibles
Constructoras revisadas y comparables claros
Acompañamiento humano, sin presión
La información primero.Una guía independiente para decisiones inmobiliarias de largo plazo.
Campus by Trium
Chapinero, Bogotá
Campus by Trium
$381.176.000 25.89–145.12 m²
Proyecto destacado · evaluado por Zonum
Preventa · Información y precios publicados
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Colombia
Caribe & Miami
Preventa
En construcción
Entrega inmediata
Menos de $500M COP
Alto rendimiento
01
Evaluación independiente
02
Datos de proyecto visibles
03
Constructoras revisadas
04
Acompañamiento sin presión
Proyectos seleccionados
Cada uno evaluado por nuestro equipo · Ordenados por potencial de inversión
Constructoras verificadas
Solo trabajamos con los mejores
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Trium Constructores
✓ Verificada
MOVEC Constructores
✓ Verificada
Mutum Constructores
✓ Verificada
Felipe Gámez Arquitectos
✓ Verificada
Q Essence
✓ Verificada
Arquitectura y Concreto
✓ Verificada
Portus Global
✓ Verificada
Para inversores
Calcula tu retorno
antes de comprar
Simulador de ROI, flujo de caja y valorización proyectada. Toma decisiones con datos.
Para constructoras
¿Tu proyecto cumple
nuestros estándares?
Postula tu proyecto a nuestra evaluación. Si pasa, accedes a compradores que ya confían en nuestra selección.
PROCESO
Invierte en 4 pasos simples
Sin sorpresas. Sin intermediarios ocultos.
01
Explora
Filtra proyectos por ciudad, precio, rendimiento estimado y tipo de entrega. Todo curado.
02
Evaluamos
Solo el 30% pasa nuestro análisis de riesgo: constructora, fiducia, licencias y mercado.
03
Acompañamos
Análisis financiero personalizado, visitas virtuales y revisión completa de documentación legal.
04
Inviertes
Cierre con respaldo fiduciario completo y asesor Zonum dedicado durante todo el proceso.
Zonum Elite
Propiedades de lujo en el Caribe & Miami
Selección curada en USD — asesor dedicado, tour 3D y due diligence incluidos en cada proceso.
Asesor Elite
Dedicado por cliente
Tour virtual 3D
Sin necesidad de viajar
Due diligence
Legal y técnico incluido
Respuesta 24h
Equipo siempre disponible
Cartagena
CO · Cartagena
USD 890,000
penthouse · desde
Océano Azul Penthouse
Bocagrande, Cartagena
4 hab · 320m² · Terraza priv. · Piscina
Frente al mar
Concierge
Amoblado
Solicitar información
Miami
US · Miami
USD 1,250,000
apartamento · desde
Brickell Heights Tower
Brickell, Miami FL
3 hab · 210m² · 2 parq. · 2026
Vista Biscayne
Spa & gym
Preventa
Solicitar información
Punta Cana
DO · Punta Cana
USD 420,000
villa · desde
Cana Bay Villas
Cap Cana, Rep. Dominicana
3 hab · 280m² · Jardín · 2025
+11% yield
Golf
Renta vacacional
Solicitar información
San Andrés
CO · San Andrés
USD 280,000
apartamento · desde
Coral Reef Suites
San Andrés Isla, Colombia
2 hab · 110m² · Entrega 2026
Frente al mar
Free trade
Preventa
Solicitar información
USD 280k
Precio de entrada
4
Destinos elite
+10%
Yield promedio
100%
En USD
Hablar con asesor Elite →
Lo que dicen nuestros inversores
Inversores reales con resultados verificados por nuestro equipo
C
Carlos M.
Bogotá · 2 proyectos
★★★★★
✓ Inversor verificado
"La curaduría me ahorró meses de investigación. Invertí en Medellín con total confianza y los números cuadraron exactamente como prometieron."
9.1%
ROI obtenido primer año
V
Valentina R.
Miami · 1 proyecto
★★★★★
✓ Inversor verificado
"El único lugar donde confío los números al 100%. El due diligence fue impecable y mi asesor respondió cada duda en menos de 24 horas."
$85,000 USD
Capital invertido en Cartagena
J
Jorge A.
Medellín · 3 proyectos
★★★★★
✓ Inversor verificado
"Ya voy en mi tercera inversión con Zonum. La ganancia en papel del primero fue +28% al escriturar. La plataforma más seria del mercado."
+28%
Ganancia en papel al escriturar
Explorar por ciudad
BO
Bogotá
486 proyectos
🏔
Medellín
312 proyectos
CTG
Cartagena
180 proyectos
🌇
Cali
142 proyectos
🌴
Barranquilla
98 proyectos
🏞
Bucaramanga
76 proyectos
CESIONES · OPORTUNIDAD
¿Qué es una cesión?
Un propietario vende sus derechos sobre una unidad antes de recibirla, a precio por debajo de lista.
Zonum gestiona todo
No contactas al propietario directamente. Zonum coordina la negociación, documentos y cierre.
Proceso seguro y verificado
Validamos identidad del cedente y documentos de la unidad antes de publicar.
238 unidades disponibles
Cesiones · Unidades con descuento
Gestionadas por Zonum · Propietarios que ceden sus derechos en proyectos nuevos
Mayor descuento
Menor precio
Más recientes
Sky Garden 93
−18%
Piso 12 · Apto 1204
$417.000.000$508.000.000Ahorras $91.000.000
Sky Garden 93
Parque 93, Bogotá · Entregado · Disponible ahora
Muy solicitada
Vista panorámica
Esquinera
2 hab
·
2 baños
·
68m²
·
1 parq.
Gestionado por Zonum
Nuestro equipo coordina todo el proceso
Disponible
Solicitar a Zonum
Ver detalles
Reserva del Bosque
−12%
Piso 8 · Apto 804
$444.000.000$505.000.000Ahorras $61.000.000
Reserva del Bosque
Chapinero, Bogotá · Entrega mar 2026
Terraza privada
Interior tranquilo
3 hab
·
2 baños
·
82m²
·
1 parq.
Gestionado por Zonum
Nuestro equipo coordina todo el proceso
Disponible
Solicitar a Zonum
Ver detalles
Laureles 60
−22%
Piso 14 · Apto 1402
$296.000.000$380.000.000Ahorras $84.000.000
Laureles 60
Laureles, Medellín · Entregado · Disponible ahora
Urgente
Vista montaña
Amoblado
1 hab
·
1 baño
·
52m²
·
Sin parq.
Gestionado por Zonum
Nuestro equipo coordina todo el proceso
Disponible
Solicitar a Zonum
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Selección independiente
No recibimos pago de constructoras para publicar. Nuestra curaduría es completamente independiente.
Evaluación de riesgo incluida
Revisamos licencias, fiducia, historial de la constructora y viabilidad del proyecto antes de publicar.
Solo 3 de cada 10 proyectos pasan
Evaluamos decenas de proyectos cada mes. Solo publicamos los que cumplen nuestros estándares.
Zonum Insights
Datos del mercado para inversores informados
Ver todos →
📈
Medellín lidera la valorización
El Poblado y Laureles registran +8.2% de valorización promedio anual, superando la inflación por 3.1 puntos durante los últimos 5 años.
Medellín
Tendencia
Caribe: renta vacacional récord
Propiedades frente al mar en Santa Marta y Cartagena generan hasta 12% anual en temporada alta, con ocupación promedio del 78%.
Caribe
Renta
Bogotá preventa: ganancia en papel
Proyectos en preventa en Chapinero y Usaquén registran 15–22% de ganancia en papel al momento de escriturar, según datos 2024.
Bogotá
Preventa
Preguntas frecuentes

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Conoce cómo trabajamos
¿Qué tipo de proyectos ofrece Zonum?
Seleccionamos proyectos residenciales, turísticos y de inversión en distintas etapas, desde preventa hasta entrega. Solo publicamos oportunidades que pasan nuestra evaluación.
¿Puedo recibir asesoría personalizada?
Sí. Un asesor puede ayudarte a comparar proyectos según tu presupuesto, objetivo de inversión, plazo y nivel de riesgo, sin presión comercial.
¿Es seguro invertir a través de Zonum?
Zonum no recibe ni custodia el dinero de tu inversión. Revisamos información del proyecto, la constructora y sus respaldos para ayudarte a decidir con mayor claridad.
¿Qué costos adicionales debo tener en cuenta?
Además del valor del inmueble, pueden existir gastos de escrituración, registro, impuestos, administración, financiación y dotación. Te ayudamos a identificarlos para cada proyecto.
¿Cuánto tiempo toma ver resultados?
Depende de la estrategia. La valorización suele evaluarse a mediano y largo plazo, mientras que una propiedad operativa puede generar renta después de su entrega y puesta en marcha.
¿En qué ciudades tienen proyectos disponibles?
La disponibilidad cambia constantemente. Actualmente puedes consultar oportunidades seleccionadas en Bogotá, Santa Marta y otras ciudades de Colombia desde nuestro buscador.
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